マンションリノベーション始まり始まり~
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マンションのリノベーション現場が
年明け早々始まりました。
この現場はこれからリノベーションをして
不動産屋さんが売りに出します。
さいたま市某所で、立地は抜群!
リノベーションして、直ぐ売れるように
綺麗に施工します。
そして、解体開始!
築年数は40年ほどですが、前のオーナーが
何度となくリフォームしているようです。
キッチンもシステムキッチンが入ってますが
新築当時の物ではなくL型ですね。
和室の畳をめくって確認したのですが、
何とフローリングが貼ってあるリビングの
床下はコンクリートを打って嵩上げして
防音フローリングを張ってます。
まぁ、40年前に防音フローリングは存在して
いないはずなので予想はしていましたが。
今であれば、置床で簡単に防音措置を
取れるんですけどねぇ。
躯体に直貼りの防音フロアはこつこつと
手作業で剥がします。
すると何と、防音フロアの下に更に
遮音シートが!
何故だぁ??
う~ん、分からない。。
剥がしてみて初めて発見する事も多々ある
のがリフォームです。
いろいろと当時の意図を思い浮かべながら
理由を探します。
意図が理解できると楽しいですが、
今回は分からない。。
きっと、防音フロアが出回り始めた頃で、
防音フロアだけでは心細いから念のために
遮音シートを敷いたのか!とか
高さが合わないので嵩上げする意味で
敷いたのか!と勝手に想像。
まぁ、悩んでいても仕方ないので、工事は
進めます。
一通り解体しましたが、既存の天井、
壁を活かせる所は残して、コストダウンの
工夫をしています。
次は床レベラー流し込み、墨出しで~す。